Цены на услуги компании — всегда были и продолжают оставаться ключевым фактором, влияющим на выбор подрядчика. Понимая это, руководство ООО «Геогрунт» ведет лояльную клиентам политику. Она обеспечивает доступность топографо-геодезических услуг как для крупных застройщиков и девелоперов, так и для частных землевладельцев, планирующих построить дом на загородном участке. Ознакомившись с размещенной выше таблицей, вы можете узнать ориентировочные тарифы на топографическую съемку и разработку геоподосновы.
Важно! Все расценки, представленные выше, носят ознакомительный характер. Точную стоимость работ по созданию геоподосновы можно рассчитать только после согласования всех деталей заказа. Это связано с тем, что при определении итоговой суммы принимается во внимание площадь земельного участка, сложность его рельефа, наличие или отсутствие каких-либо построек, а также другие индивидуальные характеристики. Чтобы узнать, сколько будет стоить геоподоснова в вашем случае, свяжитесь со специалистами ООО «Геогрунт».
Кому и когда нужна геоподоснова?
Законодательство не ограничивает собственников в праве на подобную услугу, поэтому заказать разработку геоподосновы земельного участка могут все владельцы. В том числе частные лица. Но все же это скорее исключение, чем правило. Основными заказчиками выступают архитектурно-проектные бюро, строительные компании, девелоперы. С помощью детальной топографической карты местности они решают такие задачи, как:
- проектирование различных зданий — жилых, коммерческих, промышленных и пр.
- возведение площадных объектов и линейных сооружений;
- ландшафтный дизайн и работы по послестроительному благоустройству территории;
- прокладка инженерных коммуникаций (канализации, водоснабжения, газа и др.);
- обустройство транспортной инфраструктуры, включая авто- и ж/д магистрали;
- строительство сложных инженерных объектов, например, плотин или мостов.
Чем грозит отсутствие геоподосновы? Прежде всего следует отметить, что строительная организация не сможет согласовать проектную документацию и получить разрешение на работы. Кроме того, не обладая информацией об участке, застройщик может натолкнуться на скрытые объекты, к примеру, на остатки старого фундамента. А это означает дополнительные затраты времени и финансов на ликвидацию заброшенной конструкции.
Отдельно стоит отметить, что при выполнении строительных работ без геоподосновы высока вероятность частично разрушить подземные инженерные коммуникации. В этом случае застройщику придется не только за свой счет устранить повреждения, но и заплатить крупный штраф.
Порядок разработки геоподосновы
Комплекс топографо-геодезических работ регулируется Градостроительным кодексом, Федеральными законами, Приказами Минэкономразвития, а также отраслевыми стандартами и правилами. Любое отступление от регламента недопустимо. Именно поэтому так важно правильно выбрать исполнителя, соблюдающего действующие требования.
На предварительном этапе необходимо подготовить пакет вводной документации. Он включает в себя ТЗ на создание геоподосновы, программу изыскательских работ, ситуационный план участка, документы, подтверждающие право заказчика распоряжаться землей. Далее рассчитывается смета и после согласования финансовых вопросов специалисты выполняют:
- обработку и анализ информации, полученной от заказчика и из других источников;
- топографическую съемку участка, а также ряд геодезических исследований;
- камеральную обработку результатов, полученных в ходе полевых работ;
- создание геоподосновы с использованием специального программного обеспечения.
На завершающей стадии работ документ необходимо согласовать со всеми собственниками, чьи объекты находятся на участке. Заказчик может сделать это как самостоятельно, так и с помощью организации, которая выполняла разработку геоподосновы.
